Kencing Manis : daun belimbing

shared from facebook : 7/11/14.

BPDT: Batu Permata Dan Tarikannya

sedikit perkongsian :

nenek isteri saya baru meninggal dunia dlm usia 95?tahun pkul 6 ptg khamis dan telah selamat dikebumikan pd pagi jumaat ( 19.9.2014 )
sambil2 menunggu persiapan pengkebumian , sempat dgr org2 tua bercerita.
cerita yg paling menarik ialah diceritakan oleh seorang pakcik yg dia baru sembuh dr penyakit kencing manis yg kronik dan kakinya dah hampir dipotong sbb dah memburuk. dlm masa seminggu dia amalkan minum air rebusan daun belimbing + daun sup. alhamdulillah lukanya mula mengering dan akhirnya sembuh sepenuhnya dari kencing manis.
caranya :
ambil agak2 segantang daun belimbing dan seikat daun sup ( rm1-2 shj ). direbus sehingga air menjadi hijau pekat. air td dibuat 5 botol besar mineral ( 1.5l ) dan diminum sebotol sehari. bila dah abis, buat lg dgn daun yg baru.. menurut pakcik in td doktor pun hairan bila kakinya yg dah hampir dipotong itu menyembuh dgn cepat.
boleh diamalkan kpd yg ada kencing manis.

Comments:

• Katak Kuning Betul tu.. Itulah kehebatan ciptaan Allah SWT.
  Sy tambah sedikit.. Amalkan Daun Belimbing dan Di Amalkan sama dgn Biji Habatus Sauda...

  September 21 at 8:44am · Like · 21
• 

  محمد حتى عبدالوهاب baik utk turunkan kolestrol juga

  September 21 at 8:49am · Like · 10
• 

  Dinggo Dragneel Kalo ikot gamba tu belimbing buloh kan?

  September 22 at 3:47am · Like · 12
• 

  محمد حتى عبدالوهاب ya, belimbing buluh

  September 25 at 5:03pm · Like · 2
• 

  Mohd Irwan Mohd Nor Blh smpn dlm peti ke air tu bb saya mmg ada kncg mns bb tu saya tnye n.kaji nii

  September 25 at 5:14pm · Like · 7
• 

  Juo Azmi Mohon share ye tuan.

  September 25 at 6:08pm · Like · 3
• 

  محمد حتى عبدالوهاب boleh simpan peti ais

  September 25 at 6:14pm · Like · 2

ni testimoni kawan saya yg lain yg mana kaki suaminya hampir dipotong telah mula sembuh setelah amal cara ini.

http://www.lemonpic.com/kisah-inspirasi-usahawan-bella-ammara/

Kisah Inspirasi Usahawan, Memang Berbaloi Baca

 

Hari ini genap 1 tahun Bella Ammara. Dari 9 pasang telekung sebulan ke 1200 pasang hari ini. Selama 1 tahun saya keluar dari dunia selesa kerusi pejabat. Bagaimana dan kenapa saya bermula? Ini saya, cara saya dan tulisan saya. Baca dan fikirkan.
Saya bermula dengan mengkaji sendiri ‘asas-asas pembentukan wang di dunia’ semasa saya bekerja as a chemist di makmal aerogel di Nilai. Sebagai seorang Chemist – Google, buku, blog dan youtube adalah kawan baik saya. Dari Sheikh Imran Hossein sehingga Ron Paul dan Micheal Maloney saya telaah. Kimia mengajar saya untuk buat kajian sebelum lontarkan konklusi. Dalam 1 tahun saya mengkaji perihal ekonomi dan duit dunia, dan saya sedar, kita semua banyak ditipu. Dan saya sedar 99% manusia di dunia ini terpedaya dengan tipu daya helah duit. Saya takut. Saya berhenti as a chemist kerana saya rasa makin lama saya kerja makan gaji, saya akan jatuh miskin. Sebab saya jumpa INFLASI (kejatuhaan nilai duit) di Malaysia melebihi 15% setahun. Gila.

 Saya berhenti.
Saya join banking sebab saya nak tau apa bank buat. Dalam kajian saya – ‘Banking System’ adalah satu sistem penipu terbesar di dunia. Mereka yang menyebabkan kita miskin. Saya join bank as ‘Gold Trader’. Kerana dari tamadun Yunani sehingga ke zaman sahabat-sahabat Rasulullah dan pemerintahan Muhammad al-Fateh di kerajaan Islam Tukey menggunakan EMAS & PERAK sebagai duit. Kita kena pandai beza apa itu duit dan matawang. Matawang yang dalam dompet kita. Kertas bodoh yang makin jatuh nilai. Duit tidak jatuh nilai. Saya gali isi bank sampai Saya jumpa sistem mereka – ‘Fractional Reserve System’. Sistem dimana mereka cipta duit tanpa pengetahuan kita. Makin banyak duit dicipta, makin jatuh nilai duit dan makin miskinlah kita. Saya kerja sampai saya sampai matlamat saya – no.1 Gold Trader di bank tersebut.

Alhamdulillah saya dapat dan terus berhenti. Saya fikir saya harus ubah diri saya sebelum saya ubah pemikiran orang lain.

July 2012 saya bertunang. Dan 5 bulan selepas itu adalah majlis perkahwinan saya. Duit kawin? ZERO. Kerana saya percaya Allah itu maha berkuasa. Saya nak bina masjid, Allah akan tunaikan. Saya gamble. Dan saya pegang pada kata Rasulullah dimana 9/10 punca rezeki adalah dari perniagaan. Saya lihat Melayu kita? Rupanya kaum asing lebih percaya pada kata Rasulullah berbanding Melayu kita. Dengan usaha, doa dan tawakal kepada Allah saya cuba! Cuba berniaga. Saya bermula dengan pinjam duit mak saya. RM1,000 untuk buat 9 pasang telekung berwarna dengan tunang saya Belle. Kenapa saya tak buat loan bank? Sumpah demi Allah saya tak suka loan bank. Most of loan bank melibatkan ‘interest/riba’ dimana riba itu salah satu dosa terbesar di sisi Allah. Saya nak berniaga kenapa saya nak murkakan Allah? Saya tolak riba. Saya pinjam duit mak.
Saya percaya kuat pada kuasa Allah SWT. Saya cuba jaga solat saya, sedekah saya, kerana sedekah itu penambah rezeki. Alhamdulillah dari RM1,000 duit mak saya + Jujur + sedekah + ingat Allah the only one yang bagi rezeki, saya boleh kawin menggunakan duit saya sendiri (cash),

Alhamdulillah tinggal bersama isteri di kediaman yang alhamdulillah selesa bersama 2 ekor kucing binatang kesayangan Rasulullah, dapat membantu family members mendapat duit lebih, Alhamdulillah dapat buka butik sendiri di Setapak dan dapat menanam sifat ingin berniaga dikalangan rakan-rakan saya.

Mungkin ini baru 1 tahun. Jauh lagi perjalanan hidup saya. Tapi fikirkan lah. Dari 9 pasang telekung sehingga ke 1200 pasang hari ini. Apa yang saya nak cakap. Dunia makin teruk. Saya yakin, selagi harapkan duit gaji tiap bulan, kita akan jatuh miskin kerana kadar jatuh nilai duit kita semakin teruk. Hari ini hampir cecah 17% world inflation/year. Keluarlah dari kehidupan ‘hanya makan gaji’ & carilah duit lebih. Usaha dan ingat! Allah akan bantu. yaAllah dia pemberi rezeki. Saya harap suatu hari nanti dengan rezeki yang saya dapat, saya dapat bantu sesiapa yang memerlukan. Saya tak kedekut ilmu. Aku boleh bagi 110% ilmu yang aku saya. Jumpa saya. Saya share dan ajar.
Ingat. Hanya Allah yang bagi rezeki. Bukan boss atau customer kita. Kalau bonus tak dapat, cuba fikir balik hubungan kita dengan Allah dan jujurkah kita semasa bekerja?

HAPPY BIRTHDAY BELLA AMMARA
……………………
Hari ini 6 September 2014
Alhamdulilah.
1. Production 10 kali ganda sebulan dari tahun lepas.
2. Berjaya buat brands lain – Pudore dan Osra
3. Berjaya mempunyai studio photography sendiri.
4. Berjaya buka Bella Ammara Shah Alam.
5. Masih berjaya tidak lakukan loan bank dan tidak mempunyai kad kredit.
Masih kuat percaya kuasa ALLAH SWT.

 

 

 

Apek Cina Buka Rahsia Untung Berniaga

Lemonpic

From : http://www.lemonpic.com/taktik-apek-cina-untung-berniaga-kedai/

Apek Cina Buka Rahsia Untung Berniaga

Leave a reply

Aku > Tokey, you buka kedai perabot ni
boleh untung ka dalam kampung ?
You ambik 4 pintu maa, atas bawah.
Sewa mau RM12,000 lorh sebulan.
Tokey > Antara banglo RM400k VS Kedai RM600k,
mana menjadi rebutan ?
Chinese will strive for Kedai RM600k .
Tokey > Beli kedai ini macam pasang jerat maa.
Ada hari tak dapat hasil,
sekali dapat hasil, makannya sedap.
Jerat yang bagus tahannya di kawasan laluan haiwan.
Kedai yang bagus adalah di gugusan kedai-kedai
atau di tengah bandar.

==============================
Taktikal seorang tokey membeli kedai.
” Biar rumah kecik , dudukd dalam store pun tak mengapa !
Janji duit kita pergi bayar beli kedai maa ! ”
1- Beli kedai nisbah 3.
Beli kedai di dalam gugusan kawasan perniagaan,
beli 3 kedai sekaligus dalam kawasan yang sama.
– 1 kedai untuk meniaga sendiri
– 2 kedai untuk disewakan kepada orang lain.
2- Matematik tokey tu ajar aku tadi :
Harga Kedai = RM400k per unit.
3 Kedai = RM1.2juta
Montly payment : RM8,000 x 20 tahun.
2 kedai disewakan pada harga bulanan RM4000.
Maka total sewaan = RM8000 guna untuk bayar bank.
Ingat, sewaan meningkat setiap perjanjian 2 tahun.
1 kedai yang guna untuk buat business ?
Duit lebih bayar kat bank, duit lebih simpan
untuk beli jerat baru !
3- Make your account strong.
2 kedai disewakan, 1 kedai guna untuk niaga sendiri.
Memang akaun nampak strong untuk
apply loan beli kedai kedai di gugusan
perniagaan yang lain.
4- Networking Business.
Takdak duit nak ambik kedai ?
Suruh bapak saudara you yang kerja kerajaan
pergi ambik beli itu kedai,
you masuk buat niaga dalam itu.
Bapak saudara kena bayar bank RM5000 sebulan,
You bayar sama dia RM7000 laa.
Kasi sikit sama diaa.
5- Adik beradik yang bekerjasama
Dalam family, mesti ada orang yang kerja kerajaan,
atau orang yang kerjanya mudah buat loan.
Sewa kedai dari adik beradik ja,
Duit pusing sama-sama kita maa.
Abang saya beli kedai, dan sewakan pada kami adik adik.
Kami adik adik masuk buat niaga maa.
Duit naiga kasi bayar sama loan abang la.
Masing masing jaga laa.
Takkan adik beradik sendiri pun you mau tikam ?
takkan adik beradik sendiri pun you mau hentam kasi makan ?
==============================
Diluar sana, ada pelbagai taktik dan teknik
jalan niaga yang dibuat oleh orang lain.
Stay hunger, stay foolish.
Tak rugi menyapa seorang Pakcik Chinese
yang kerja sebagai kelindan lori cuma.
Pasti ada cerita menarik untuk aku ambik manfaat.
Disebabkan tokey Chinese tu ajar aku ilmu niaga,
asalnya nak beli barang total kos RM1000 sahaja,
sudah beli berlebih lebih 3 kali ganda.
Money is NOTHING,
Knowledge is EVERYTHING.

FROM : http://www.lemonpic.com/taktik-apek-cina-untung-berniaga-kedai/

 

Berapa Kos Untuk Bina Sebiji Rumah? Selepas Baca Artikel Ini Anda Mungkin Nak Buat Sendiri

11 Replies

Berapa kos utk mbina sebiji rumah?
Jwpn :
Ambil contoh rumah bungalow yang ditawarkan oleh Pemaju Perumah , Harga rumah bungalow antara RM266k ~ RM419k. Harga purata : (266 + 419) / 2 = RM342.5k. Maka Harga Rumah Bungalow yang sederhana dari segi keluasan dan rekabentuk adalah RM 342,000.00 sebuah. Tetapi kita andaikan lebih rendah iaitu = RM320.000.00 sebuah
Kadar Harga Kontraktor per kaki persegi antara RM105 ~ RM125. Ini adalah harga standard bagi sebuah banglo. Andaikan RM110 per ka persegi. Sekadar contoh ambo ambil keluasan 1650ft2 termasuk porch
Luas lantai = 1400 ft2, Maka Harga bagi luas lantai kawasan yang berdinding (build up area) adalah RM110 x 1400ft2 = RM154,000.00. Kawasan yang tidak berdinding spt porch, varendah dll.
Gross area 1650ft2 – build up area 1400ft2 = 250ft2
Bagi kawasan yang tidak berdinding harga standard sekitar RM65 ~ RM75per ft2. Andaikan RM70/ft2, Maka harganya adalah RM70 x 250ft2 = RM17,500.00. Kos pembinaan rumah tidak termasuk pagar = RM154,000.00 + RM17,500.00 = RM171,500.00
Kos pembinaan pagar batu-bata diikat setinggi 600mm dan disambungkan dgn. pagar berangkai (chain link) setinggi 900mm termasuk pre cast tiang pada setiap 3.0meter. = RM 22,000.00

KOS PEMBINAAN BUNGALOW RM 171,500.00
KOS PEMBINAAN PAGAR + RM 22,000.00
_____________________________________________
HARGA KONTRAKTOR = RM 193,500.00
NILAI TANAH TAPAK RUMAH = RM 95,000.00
——————————————————————————–
JUMLAH KESELURUHAN = RM 288,500.00
========================================
HARGA YANG DITAWARKAN OLEH PEMAJU = RM 320,000.00
HARGA BUNGALOW TERSEBUT = RM 288,500.00
——————————————————————————-
MAKA KEUNTUNGAN PEMAJU = RM 31,500.00
==============================================
SEKARANG AMBO TUNJUKKAN BERAPA BANYAK DUIT YANG DAPAT ANDA JIMATKAN JIKA MENGURUS SENDIRI PEMBINAAN RUMAH ANDA/ANDA SEBAGAI KONTRAKTOR UNTUK KENALAN ANDA….
HARGA KONTRAKTOR = RM 193,500.00

Jika nak mengurus sendiri pembinaan rumah anda kena cari dan direct deal dengan tukang rumah.
Kadar Harga semasa tukang rumah adalah sekitar RM18 ~ RM24 per ft2. Jika seperti bungalow kadar harganya adalah RM21 atau RM22/ft2. Ambo andaikan RM22/ft2
Maka harga upah tukang rumah bagi luas lantai yang berdinding adalah
RM22 x 1400ft2 = RM30,800.00
Bagi carporch, varendah dll. kadar upah adalah RM14/ft2
maka upahnya adalah RM14 x 250 = RM 3,500.00
Upah bina pagar RM 6,000.00
Oleh itu RM30,800.00
+RM 3,500.00
+RM 6,000.00
_________________________
RM40,300.00
Lain-lain kerja/kos yang berkaitan:-
Upah kerja mengecat————pukal———————RM2,500.00
Upah pasang jubin lantai dan dinding—per ft2 dan pukal—-RM3,500.00.00
Pintu Sliding (pemasangan + bahan)———-pukal—————–RM1,700.00
Kerja letrik (kerja pendawaian + barang + deposit TNB)——RM6,000.00
kerja paip (kerja pemasangan + barang + deposit JBA)—-pukal———–RM4,000.00
Sewa mesin pengorek tanah (backhoe)——-anggaran——RM2,000.00
Mesin pembancuh konkrit————-RM400/bulan———-RM2,400.00
Kos luar jangka——————-anggaran—————–RM1,000.00
Kos pengurusan———————————-anggaran———————————RM2,000.00
________________________________________________________________JUMLAH LAIN-LAIN KOS YANG BERKAITAN = RM25,100.00=================================================================
SEKARANG AMBO TUNJUKKAN BERAPA BANYAK DUIT YANG DAPAT ANDA JIMATKAN JIKA MENGURUS SENDIRI PEMBINAAN RUMAH ANDA….HARGA KONTRAKTOR = RM 193,500.00. Jika nak mengurus sendiri pembinaan rumah anda kena cari dan direct deal dengan tukang rumah.
Kadar Harga semasa tukang rumah adalah sekitar RM18 ~ RM24 per ft2. Jika seperti imej bungalow di atas kadar KOS UPAH TUKANG KESELURUHAN + BEKALAN LETRIK DAN AIR
RM40,300.00 + RM 25,100.00 = RM65,400.00
SECARA ASASNYA KOS PEMBINAAN RUMAH DIPECAHKAN KEPADA 3 PERKARA IAITU:-
BAHAN BINAAN———————–1/3
UPAH TUKANG/PEKERJA——–1/3
KEUNTUNGAN KONTRAKTOR—1/3
KIRAAN HARGA KONTRAKTOR ADALAH RM 193,500.00
TOLAK UPAH TUKANG / PEKERJA RM 65,400.00
_______________________
= RM 128,100.00
ANGGARAN KOS BAHAN BINAAN DAN KEUNTUNGAN KONTRAKTOR
RM 128,100.00 / 2 = RM64,050.00
MAKA RINGKASAN ANGGARAN KOS BAGI PEMBINAAN RUMAH BUNGALOW
KOS BAHAN BINAAN =RM64,050.00
KOS UPAH TUKANG/PEKRJA =RM65,400.00
KEUNTUNGAN KONTRAKTOR =RM64,050.00
______________________________________________________
RM 193,500.00
=============================
Daripada Analisa Kos Pembinaan Rumah Bungalow di atas didapati keuntungan yang diperolehi oleh kontraktor yang anda lantik adalah RM64,050.00. Jadi kenapa anda tidak berminat untuk membina rumah sendiri ataupun menjadi kontraktor binaan untuk mengurus dan membina rumah orang lain..
*Terima kasih kpd Putera Farid kerana sudi bkongsi info bguna ini..
via Hamba Tuhan

 11 thoughts on “Berapa Kos Untuk Bina Sebiji Rumah? Selepas Baca Artikel Ini Anda Mungkin Nak Buat Sendiri”

Call

Send SMS

Add to Skype

You'll need Skype CreditFree via Skype